Charmante maison au calme avec beau terrain et piscine !

  • 1054.00 m²
  • 196.00 m²
  • 4 Chambres
  • 7 pièces
Ref KWHS1799
995 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    995 000
  • Types

    Maison
  • Terrain

    1054.00 m²
  • Surface

    196.00 m²
  • Pièces

    7
  • Chambres

    4

Description

Venez découvrir cette jolie maison de 196M² utile dans un quartier résidentiel recherché au calme et son beau terrain de 1054M² avec piscine chauffée ! Celle ci est agencée de la manière suivante ; Entrée avec dégagement, placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud, belle cheminée pour les soirées d'hiver près du feu. Grande cuisine individuelle moderne, idéal pour préparer les bons petits plats en famille. Deux belles chambres avec placards de rangements. Superbe salle de bain moderne renovée en 2024, double vasques. Toilette indépendant. Au premier étage vous trouverez un palier dressing, espace bureau, spacieuse chambre avec rangements et salle d'eau. Au sous sol grand garage, espace buanderie et chaufferie, local bureau. Grande chambre lumineuse, idéal pour recevoir de la famille ou des amis ou autres envies. Superbe espace extérieur, grande terrasse accessible depuis la cuisine, terrain clos et arboré de 1000M² avec arrosage automatique. Grande piscine avec pompe à chaleur. Annexe, atelier et bureau de 43M². Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour intérieur. A visiter sans tarder ! Il y a l'école élémentaire École le Petit Prince à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A40, A411 et A41 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi six restaurants, des commerces et une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 750053381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    211.00

    kWh/m².an

    45.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    211.00

    kWh/m².an

    45.00

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    211.00

    kWh/m².an

    45.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    211.00

    kWh/m².an

    45.00

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    211.00

    kWh/m².an

    45.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    211.00

    kWh/m².an

    45.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    211.00

    kWh/m².an

    45.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    45.00 kg CO2/m².an
  • B
    45.00 kg CO2/m².an
  • C
    45.00 kg CO2/m².an
  • D
    45.00 kg CO2/m².an
  • E
    45.00 kg CO2/m².an
  • F
    45.00 kg CO2/m².an
  • G
    45.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

Nicolas.vareilles@nvproperties.fr

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