Propriété d’Exception à Vesancy | Proche Divonne-les-Bains

  • 25552.00 m²
  • 782.00 m²
  • 4 Chambres
  • 12 pièces
Ref KWHS1802
2 500 000
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Caractéristiques du bien

  • Prix

    2 500 000
  • Types

    Maison
  • Terrain

    25552.00 m²
  • Surface

    782.00 m²
  • Pièces

    12
  • Chambres

    4
  • Salle de bain

    4

Description

Keller Williams Hauts Sommets vous présente cette propriété unique à Vesancy, un corps de ferme avec un potentiel immense, situé à proximité de Genève, de l'aéroport international et de Divonne-les-Bains. Caractéristiques principales : Surface habitable : 182 m² sur 3 niveaux Terrain : 25 552 m² Piscine : 15 m x 7,25 m, avec pool house équipé d’un barbecue, sauna, et douche. Étang privé : 25 m x 12 m Description de la partie habitable : Rez-de-chaussée : - Un salon avec cheminée - Une cuisine entièrement équipée avec un four à pizza - Une réserve avec étagères de rangement - Une salle de douche et un WC - Une cave à vin authentique en pierres, maintenue à 17°C 1er étage : - 3 chambres à coucher (20 m², 15 m² et 10 m²) - Une salle de bains avec double vasque - Un WC indépendant - Une grande terrasse avec accès à l'entrée principale 2ème étage : - Une suite parentale de 30 m² Potentiel d'agrandissement : Cette propriété propose également une seconde partie de bâtiment d'environ 600 m², partiellement rénovée, offrant un potentiel exceptionnel pour des agrandissements. Il est possible d'aménager jusqu'à 4 grands appartements modernes de plus de 120 m² chacun, sur 4 niveaux, avec vue sur l'étang et les montagnes du Jura. Extérieurs et équipements : - Piscine de 15 m x 7,25 m avec pool house complet (barbecue, sauna, douche) - Source d'eau privée - Grand jardin paysager - Double accès avec portails, dont un avec vidéophone - Fibre optique installée Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel de développement unique. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! R.S.A.C. : 907 541 411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    243.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    243.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    243.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    243.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    243.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    243.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    243.00

    kWh/m².an

    7.00

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7.00 kg CO2/m².an
  • B
    7.00 kg CO2/m².an
  • C
    7.00 kg CO2/m².an
  • D
    7.00 kg CO2/m².an
  • E
    7.00 kg CO2/m².an
  • F
    7.00 kg CO2/m².an
  • G
    7.00 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Ce bien vous est présenté par:

Nicolas VAREILLES

Nicolas.vareilles@nvproperties.fr

AGENT IMMOBILIER

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